一直以来，在二手房市场交易中，学区房都堪称“硬通货”，同时也是炒房客的重点目标。但近期，深圳学区房的热度明显降温，一些远低于此前成交价的优质学区房无人问津。近日，在京东拍卖上的一套深圳顶级学区房遭遇流拍，而且起拍价相比市价便宜了万元以上。
深圳：频频流拍顶级学区房降价五百万卖不掉
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记者来到深圳福田区的港中旅花园，上周，京东拍卖显示这里26栋一套平方米的学区房，起拍价万元，比市场价便宜了万元左右，但是直到拍卖结束也无人出价。记者走访了附近的中介门店了解情况，该小区带荔园外国语小学和深圳高级中学学位，同户型房子总价基本都在2万-万元左右，单价超过20万元每平方米。在此之前，深圳优质学区房百花片区的长城花园，一套.7平方米的房子，起拍价为万元，单价在10万元，每平方米比市场价便宜了三万多元，但同样遭遇了流拍，目前二拍价格更是降到了万元。
深圳某地产中介公司福田北区负责人王法彬：这个法拍房的流拍确实比较罕见。之前这个片区的房子，即使是法拍房也比较受大家的追捧。这次法拍房流失可能也释放了一个信号，最近市场调控的方向，可能对学区房热捧的程度有所下降。
记者了解到，深圳学区房遭到重大打击的主要原因是，8月1日，《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见稿）》公开征求意见。针对各界
