哪里白癜风能彻底治愈 http://m.39.net/baidianfeng/a_4225829.html徐sir：武汉购房荟徐sir侃房栏目主持人，18年地产媒体从业经验，资深房产投资实战专家，教你玩转最佳资产配置，手把手教你从0到A8！
为了方便大家能更好看清当下的房地产市场，徐sir特增开的栏目，分析每周楼市热点新闻，带你一起拨开迷雾，透过现象看本质。
1、房住不炒时代，核心资产更值得被拥有
国家统计局公布年4月70城房价数据显示，4月新房价格环比有62个城市上涨，二手房有54个城市上涨，其中有50城新房、二手房均呈上涨趋势。
整体来看，4月百城价格指数环比涨幅收窄、同比涨幅进一步扩大，环比上涨城市数量明显增多。深圳、上海调控*策效果显现，成交量有所回落；其周边惠州、昆山等三线城市承接部分外溢需求，成交量上升；南京、武汉等二线城市成交继续维持较高热度。
评：涨幅收窄，意味着持续大半年的调控，在近期取得了明显的绩效。目前来看，一线城市房价得到有效控制，但无论新房价格还是二手房价格，二三线城市涨幅依旧在扩大，这是“因城施策”的结果，也是热度梯次传导的结果，而前期调控*策到期（特别是年以来的限售*策到期）也有影响。但是，随着二线城市成为调控的重点，再加上信贷额度管控明显收紧，利率也开始反弹，预计上榜的南京、武汉等二线城市也将在三季度开始触顶。房住不炒的大趋势下，最好不要将鸡蛋放在一个篮子里，更有效地配置资产，从而获得长期持续的收益。
2、武汉“民办%摇号”，民办初中还值得选择吗？
日前，武汉市教育局发布《市教育局关于做好年义务教育阶段新生入学招生工作的通知》。年公办学校招生*策较往年保持不变，民办学校不能提前招生，报名数大于招生计划数，采取电脑派位方式招生。
评：武汉家长为何钟爱民办学校，因为民办学校动辄上亿的建校投资，加上高昂的学费，所以在硬件、配套以及老师待遇方面，民办学校很有优势。更重要的是民办学校为了稳定生源，一直紧抓教学质量，升学率稳定，孩子进了好民办，如同给孩子学习买了保险。但徐sir也提醒广大家长，目前新*还没有完全落地，可能还会有后手，公办学校也不能保证未来一直百分百对口。如上海教育新*，导致学区房一夜变天，所以不要盲目跟风学区。其次，也要看到实行民办%摇号，最终是为了均衡教育资源，达到教育公平。所以民办值不值得选择？学区怎么选？还得具体情况具体分析，综合自家孩子的对口学校，家庭经济情况，也不用选最好的，而是选最适合自己的。
3、50宗地，万方!武汉开发商抢地大战即将爆发
近日，武汉土地市场网发布《市自然资源和规划局关于做好年住宅用地集中出让有关工作的通知》。据通知显示，武汉拟于今年5月、8月、10-11月分三次集中发布住宅用地(含住宅的兼容性用地)出让公告，集中组织土地供应。意味着本月武汉将迎来首次集中供地！
本月武汉市将出让的50宗地块名单，总占地面积约万方。从地块热度来看，
