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2006年财*部颁布的《企业会计准则第20号――企业合并》对国外的会计准则有所借鉴。根据该准则,在同一控制条件下处理企业合并,所有参与合并的企业都应该受到最终控制方的控制,无论是一方还是多方,且该控制是非暂时性的。权益结合法,视企业合并为经济资源的联合,即通过股权交换实现合并各方所有者风险和利益的联合,而并非是控制权的转移和争夺。强调的经济行为是联合,而非购买行为。采用权益结合法处理同一控制下的企业合并是大多数企业共同的做法。由于该方法被大多数企业合并采用,所以笔者有必要分析一下同一控制下的企业合并方法。


    万科并非个案。多家券商调研显示,十一期间整个行业销售都比较理想,大部分主要房企认购数字都高于2013年,应该是一倍左右增长。

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